Алексей СМИРНОВ 0 174

Зарплаты и цены на Урале: что растет быстрее

Динамика потребительских цен на товары и недвижимость с комментариями экспертов.

Vsevolod Knyazev / Flickr.com

За первый квартал 2017 года в Свердловской области подорожали овощи и подешевел сахар. «АиФ-Урал» выяснил, как изменились цены на всё остальное.

Алкоголь победил

Стоимость продуктов в Свердловской области за год ощутимо выросла, хотя и не так существенно, как это происходило, к примеру, пару лет назад, во время ввода санкций. По данным Свердловскстата, за год товары и услуги в регионе подорожали на 4,1%. При этом, как это ни странно, меньше всего повысились в цене продукты – лишь на 3,4%, сильнее же всего – алкогольные напитки (6,6%).

Довольно ощутимо подорожали непродовольственные товары (4,9%), а стоимость разнообразных услуг увеличилась на 3,5%. В последнем случае свою роль сыграло в том числе повышение цен на проезд в Екатеринбурге.

Впрочем, с продуктами всё не так однозначно. Абсолютными рекордсменами традиционно к середине весны стали овощи. Например, картофель к апрелю подорожал на 33%, лук – более чем на 22%, гораздо недоступнее стали морковь и капуста. Значительно более щадящий рост коснулся колбасных изделий, рыбы и мяса.

Но есть и хорошие новости: статистики установили, что в Свердловской области с начала года на 11% подешевел сахар.

Между тем, по статистическим данным, средняя зарплата у нас в регионе выросла за это время лишь на 3,8%. Сегодня она составляет 32 550 рублей. Таким образом, можно сделать вывод, что за год жители Среднего Урала стали беднее.

Топ-5 Лидеров по росту и снижению цен* (%).
Топ-5 Лидеров по росту и снижению цен* (%). Фото: «АиФ-Урал»/ Инфографика Ульяновой Юлии

Однушку за двушку

Изменилась ситуация и на рынке жилья. Так, строительные компании в Екатеринбурге подняли цены на квартиры в домах, срок сдачи которых запланирован на 2018-2019 годы. По данным агентства N1.RU, стоимость среднего предложения в этом сегменте по сравнению с прошлым годом увеличилась на 7%. Было – 3,29 млн, стало – 3,52 млн рублей. Специалисты объясняют это увеличением площади нового жилья.

«Вероятно, сейчас застройщики сконцентрировались на больших семейных квартирах, так как на рынке предостаточно маленьких квартир, спрос на которые у инвесторов резко сократился, – считает руководитель группы продаж N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Выяснилась и другая интересная тенденция. Сегодня одна квартира на вторичном рынке в Свердловской области стоит в два раза дешевле аналогичной квартиры в столице Урала. Согласно данным экспертов, в городах-спутниках Екатеринбурга (Верхней Пышме, Берёзовском и Первоуральске) она обходится покупателю в 1 902 700 рублей. В мегаполисе тот же объект стоит 3 980 000.

Причём вторичка в области дешевеет гораздо быстрее: за год она потеряла в цене 5%, тогда как областной центр стал более доступен лишь на 2%.К началу мая средняя цена «квадрата» в столице Урала составила 66 850 рублей.

«Избыточное рыночное предложение заставляет собственников квартир с изначально завышенными представлениями идти на уступки не только в процессе торга, но и в период экспозиции на рынке, – констатирует начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков. – Еженедельно около 1 тысячи владельцев принимают решение снизить цену. Это лишний раз доказывает тезис, что выход на рынок по конкурентной цене – важнейшее условие её продажи в разумные сроки».

Кстати
Стоимость минимального набора продуктов питания за I квартал 2017 года составила в Свердловской области 4082,3 рубля. С начала года она повысилась на 3,1%.


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Где на карте Екатеринбурга самые опасные места на дорогах?
  2. В Екатеринбурге – корь. Что делать, если поставлена только одна прививка?
  3. Как работает программа «Здоровье уральцев» в Свердловской области?
  4. Как определить дешевую и качественную стоматологию?Набор признаков
  5. Судебные приставы заблокировали ваш счет. Как вернуть долг?
  6. Бюджетников переводят на зарплатную карту «Мир». Могу я от неё отказаться?

Самое интересное в регионах